V izredno zanimivem diplomskem delu se je na uvodnih straneh na kratko razpisal o temah, kot so vizija in nekaj osnovnih ciljev projekta.
Osnovna trditev diplomskega dela je bila sprememba oz. nadgradnja celotne zasnove obstoječega stanja in rekonstrukcija po željah investitorja ter izgradnja vseh objektov po zadnjih tehnoloških standardih.
IDZ je bil zaključen v 5 dneh po prejetju projektnega pogoja.
V izredno zanimivem diplomskem delu se je na uvodnih straneh na kratko razpisal o temah, kot so vizija in nekaj osnovnih ciljev projekta. V celoti urejena in dodelana projektna dokumentacija je bila vizija projekta, prav tako profesionalno, učinkovito ter strokovno delo v obojestransko zadovoljstvo. Osnovna trditev diplomskega dela je bila sprememba oz. nadgradnja celotne zasnove obstoječega stanja in rekonstrukcija po željah investitorja ter izgradnja vseh objektov po zadnjih tehnoloških standardih. IDZ je bil zaključen v 5 dneh po prejetju projektnega pogoja. Na nekaj zadnjih straneh diplomskega dela pa vam podrobneje predstavljam še kako pomemben člen pri vsakem projektu – seveda govorim o finančnem planu.
Zakaj je problem resničen
V izredno zanimivem diplomskem delu se je na uvodnih straneh na kratko razpisal o temah, kot so vizija in nekaj osnovnih ciljev projekta. V celoti urejena in dodelana projektna dokumentacija je bila vizija projekta, prav tako profesionalno, učinkovito ter strokovno delo v obojestransko zadovoljstvo. Priznati moram, da so skozi celoten projekt sledili zastavljeni viziji in ni bilo lahko biti bitk v t.i. papirni vojni z državnimi ustanovami.
Cilji so bili predvsemsodelovanje z investitorjem pri prilagajanju projekta njegovim željam, pridobiti vsa potrebna soglasja in projektne pogoje, ustrezno urediti in projektirati vso potrebno dokumentacijo v skladu z zakonodajo RS, uresničiti zastavljeni terminski plan, ostati v okvirjih predvidenih stroškov ter konec koncev uspešen prevzem gospodarskega objekta. Pri vsem skupaj je bilo ključnega pomena zadovoljstvo stranke. Prav tako so skozi zastavljene cilje na začetku projekta ustrezno in na posebnem nivoju sodelovali z investitorjem glede njegovih potreb, zlasti z gospodarskega vidika, ter uspešno sodelovali skozi celoten potek projekta.
Metoda
Osnovna trditev diplomskega dela je bila sprememba oz. nadgradnja celotne zasnove obstoječega stanja in rekonstrukcija po željah investitorja ter izgradnja vseh objektov po zadnjih tehnoloških standardih. Priznati moram, da so imeli nemalo težav pri sami realizaciji vseh potreb investitorja, predvsem iz naslova poseganja v varovalno oz. zaščiteno območje Nature 2000, kajti tukaj ni odstopanj s strani državnih inštitucij, saj za tem krovnim projektom stojijo strogi okoljski standardi Evropske komisije.
Na tem mestu želim izpostaviti eno izmed novogradenj v okviru obravnavanega projekta, in sicer je govora o gnojišču velikosti 39,40 m2 in prostornine 110 m3, ki pa je zaradi najugodnejše rešitve v zvezi s predhodno postavitvijo gospodarskega objekta žal delno posegla preko meja zazidljivosti. Na investitorjevo smolo pa je ta postavitev posegala v varovalno območje, kjer ni dovoljena gradnja, in tako se je pričel postopek pridobivanja dovoljenj za gradnjo, ki je za seboj potegnil vrsto dodatnih postopkov.
Po vseh podanih in prejetih projektnih pogojih so nam odobrili predvideno rešitev za nastalo situacijo ter nadaljnjo gradnjo objekta. Namen diplomskega dela je bil proučiti proces zbiranja, urejanja ter sprotnega spremljanja vseh potrebnih informacij, pridobiti izkušnje z zbiranjem lokacijskih idr. splošnih podatkov in s pridobivanjem raznih soglasij s področja raznih uredb, ki spadajo zraven. Najbolj zanimiva osebna izkušnja, ki jo je pridobil na tem področju, je bilo pridobivanje historičnih posnetkov, kajti po prostorskem pregledu je bilo ugotovljeno, da spada obravnavani objekt pod okrilje omrežja Natura 2000. Iz tega naslova so, zaradi posega objekta v zaščiten prostor, morali pridobiti naravovarstveno soglasje.
Na tem področju so uporabili eno izmed mnogih uredb, in sicer Uredbo o posebnih varstvenih območjih, ki jo najdemo v ULRS. V 7. poglavju diplomskega dela z naslovom Natura 2000-Uredbe, ki opisuje zakonsko podlago, najdete podrobnejšo razlago. Zanimiva tema je bila tudi zakonodaja, ki opredeljuje OPN.
V njihovem primeru govorim konkretno o občini Rače-Fram, kjer se nahaja njihov projekt. Zakonodaja določa, da pobudb, ki predlagajo nova zazidljiva zemljišča ni mogoče obravnavati posamično ali na podlagi posamičnih terenskih ogledov in presoj. To se mora, po navedbi zakonskega določila, zgoditi v samem postopku priprave PA za celotno občino. Temelje za to zelo kompleksno zadevo v začetni fazi predstavljajo ustrezna izdelava strokovnih gradiv in med njimi tudi zelo pomembne strokovne podlage za poselitev.
V glavnem je treba razvoj v prostorskem smislu oziroma razne novogradnje usmerjati v naselja, za točno določene namene pa izven meja teh naselij. Predvsem je tukaj mišljeno smiselno izrabljanje obstoječih prostih ali delno izkoriščenih površin znotraj naselij. Kar pa zadeva širitev naselja, pa je ta dopustna le v primeru, ko znotraj že poseljenega naselja nadaljnji razvoj v prostorskem smislu ni več možen.
Predvsem se avtorju zdi pomembno, da občine same presodijo katera zemljišča je smotrno spremeniti v zazidljiva in katera ne, predvsem v smislu ohranjanja najboljših kmetijskih zemljišč in seveda trajne rabe razpoložljivih naravnih virov. Urbanizacija je v Sloveniji prostorsko razpršen proces. Spremembe rabe večjih površin so opazne predvsem na obrobju naselij, predvsem za potrebe industrije in trgovine, ter ob trasah velikih infrastrukturnih objektov, kot so npr. avtoceste, železnice, ipd.
V naslednjem poglavju diplomskega dela je govora predvsem o ohranjanju narave, ki je ena izmed najbolj prepoznavnih značilnosti njihove male dežele na sončni strani Alp. Prav zelo dobro ohranjeno naravno okolje, biotska raznovrstnost, krajinska pestrost, bogat živalski in rastlinski svet, raznolika geološka zgradba, razgiban reliefin še marsikaj so velike prednosti, ki jih imamo pred sosednjimi državami, a jih žal ničkolikokrat zanemarimo ali uničimo, ne oziraje se na posledice za prihodnje generacije.
IDZ, so izdelali na pobudo investitorja. V zasnovi so prikazani osnovni tloris in prerez A-A in B-B gospodarskega objekta ter tlorisna situacija zemljišča.
Kaj je nastalo
IDZ je bil zaključen v 5 dneh po prejetju projektnega pogoja. Na nekaj zadnjih straneh diplomskega dela pa vam podrobneje predstavljam še kako pomemben člen pri vsakem projektu – seveda govorim o finančnem planu. Med drugim je spoznal normative in način izdelave terminskih planov za določeno fazo dela.
Posledično je moral izdelati in zagovarjati terminski plan na klasičen način in pa seveda z uporabo programske opreme, brez katere si danes življenja ne znamo predstavljati. Zanimiva je bila izkušnja spoznavanja zahtev Pravilnika o podrobnejši vsebini projektne in tehnične dokumentacije pri izdelavi vodilne mape za PGD in normativov ter načina analiziranja načrtov inštalacij in požarnega varstva projektov PGD in PZI. Zadani projekt so uspešno izpeljali brez večjih odstopanj in, razen dveh ali treh dopolnitev iz naslova IDZ-dokumentacije, dodatne korekcije in posledično draženje projekta niso bile potrebne, kar je veselilo tudi investitorja. Nova izkušnja v sklopu praktičnega izobraževanja me je izredno pozitivno presenetila, kajti le to je potekalo je brez večjih težav.
Morda bi poudaril le, da je bilo izredno poučno in avtorju je prineslo ogromno dobrih izkušenj za prihodnost. Bitka za t.i. projektno dokumentacijo nikoli ni mačji kašelj, no, pri tem projektu je bilo za odtenek bolj pestro. Precej dolga je pot od začetka do predaje zadanega projekta investitorju. Zastavljeno vizijo projekta so uresničili profesionalno, strokovno in učinkovito do samega zaključka projekta. Zadane cilje, ki niso bili lahko dosegljivi, so prav tako dosegli z enako delovno vnemo. Uredili so vso potrebno projektno dokumentacijo, prav tako pa so dosegli zastavljeni terminski plan. Če torej seštejem vse dejavnike, so cilje in vizijo projekta s skupnimi močmi uspešno pripeljali do konca, kar pa ni veselilo samo nas ampak tudi investitorja.
Spoznal je odgovornost projektanta in lastnika objekta v gradnji. Preverjal je upoštevanje zakonodaje s področja varstva okolja pri gradnji objekta in napravil predvideno analizo okoljevarstvenega delovanja pri sami gradnji in kasnejši eksploataciji. Seznanil se je s projektno in tehnično dokumentacijo na gradbišču in z zakonskimi določbami izdaje in veljavnosti gradbenega dovoljenja.
V sklopu faz projekta se je spoznal z pomembnostjo izdelave celovite presoje vplivov na okolje. Varstvo narave prinaša priložnosti. Doživljanje narave, posebej z urejeno turistično infrastrukturo, postaja vse pomembnejši del turistične ponudbe povsod po svetu. Pri nas je, kljub veliki prepoznavnosti Slovenije po ohranjeni naravi, naravoslovni turizem še vedno v povojih. Narava kot razvojni kapital je bila v veliki večini primerov kratko malo prezrta.
To si želimo popraviti.Zavarovana območja ponujajo bogate možnosti sodelovanja z lokalnimi pridelovalci – tako pri upravljanju kot pri možnostih trženja. Naravoslovni in ekološki turizem lahko postaneta pomembni dopolnilni in prepoznavni panogi spodnjega Podravja v Sloveniji. Kot zanimivost naj navedem še podatek, ki razkriva, da je Slovenija ena od petih najbolj turistično zaželenih držav na svetu, kar pomeni, da je njihova naravna dediščina njihove veliko bogastvo, ki jo je treba ohranjati in tudi v prihodnje spodbujati podobne projekte, s katerimi se je tudi srečeval tekom raziskovanja literature za diplomsko delo.
Med raziskovanjem oz. zbiranjem literature je naletel na obilico izredno zanimivih gradiv, ki so služila kot viri njegovega diplomskega dela. Uporabljena dela in njihovi avtorji pa so navedena v 9. Poglavju z naslovom Rekonstrukcija in sanacija zgradb, kjer je povzel nekaj vrstic iz raznih virov, ki se so najbolj navezovali na njihov projekt.
Torej, če na kratko povzamem njegova novo pridobljena znanja in odgovorim na vprašanje, ali je dosegel svoja pričakovanja, moram iskreno priznati, da je pozitivno presenečen. V bistvu je celo pridobil dodatne veščine s področja načrtovanja oziroma projektiranja s programom AutoCad. Naj povzamem le nekaj znanj, ki jih je pridobil tekom sodelovanja pri konkretnem projektu: spoznal je postopek, vrste vpisov in pravice, ki se vpisujejo v zemljiško knjigo; prav tako je spoznal namen in vsebino atributnih podatkov zemljiške knjige ter spoznal razliko med osnovnimi in gostujočimi podatki v zemljiški knjigi.
Ravno iz naslova legalizacije že obstoječega objekta, grajenega pred letom 1959, je spoznal postopke, ki jih je že omenil v prejšnjih vrsticah. Pri tej fazi projekta se je naučil interpretirati podatke na zemljiškoknjižnem izpisku in potrdilom iz katastra stavb. Med drugim je spoznal tudi pogoje za evidentiranje sprememb podatkov v zemljiški knjigi in pogoje za evidentiranje sprememb podatkov v katastru stavb.
V skupnem je na projekt vplivalo toliko različnih dejavnikov, da je bil nemalokrat presenečen, v katere smeri vodijo poti gradbeništva v primerjavi z ostalimi panogami. Povsem na koncu bi se rad še enkrat zahvalil podjetju SVET PROJEKTA d.o.o., ki avtorju je omogočilo izobraževanje v sklopu obvezne prakse za predmet praktično izobraževanje. Priznati moram, da je pridobil ogromno novih in zanimivih izkušenj, ki me bodo spremljale pri nadaljnji karieri.
Prav tako je pridobil razne kompetence, ki me bodo spremljale pri nadaljnjem delovnem razvoju. Svoje teoretično in praktično znanje je nadgradil in si s tem nabral ogromno novih delovnih izkušenj.
Objavljeno 5. 3. 2015 · licenca CC BY-NC 4.0 (besedilo in PDF diplomskega dela; fotografije in videi © Academia) · izvirna objava: academia.si.
Slike, sheme in zaslon
Še iz programa Gradbeništvo
Želite v dveh letih narediti tak projekt?
Pustite e-pošto. V enem delovnem dnevu dobite osebni odgovor karierne svetovalke: ali je modul pravi za vas, kako se prizna vaša služba kot praksa in koliko stane – plus predmetnik, urnik in cenik.
Go Higher.