Stanovanjska problematika je v Sloveniji eden od osrednjih gospodarskih in družbenih izzivov.
V zadnjem desetletju so se zaradi rasti cen nepremičnin, omejene ponudbe novih stanovanj, dolgotrajnih upravnih postopkov in naraščajočih stroškov gradnje bistveno poslabšale možnosti dostopa do javnih najemnih stanovanj.
Analiza dokumentacije je pokazala velike razlike v časovni učinkovitosti.
Stanovanjska problematika je v Sloveniji eden od osrednjih gospodarskih in družbenih izzivov. V zadnjem desetletju so se zaradi rasti cen nepremičnin, omejene ponudbe novih stanovanj, dolgotrajnih upravnih postopkov in naraščajočih stroškov gradnje bistveno poslabšale možnosti dostopa do javnih najemnih stanovanj. Analiza dokumentacije je pokazala velike razlike v časovni učinkovitosti. Montažna konstrukcija je bila postavljena v štirih do petih delovnih dneh, medtem ko je klasična opečna konstrukcija zahtevala 11 delovnih dni, pri čemer čas sušenja materiala ni bil upoštevan.
Zakaj je problem resničen
Stanovanjska problematika je v Sloveniji eden od osrednjih gospodarskih in družbenih izzivov.
Metoda
V zadnjem desetletju so se zaradi rasti cen nepremičnin, omejene ponudbe novih stanovanj, dolgotrajnih upravnih postopkov in naraščajočih stroškov gradnje bistveno poslabšale možnosti dostopa do javnih najemnih stanovanj. Najbolj prizadeti so mladi posamezniki in družine z nižjimi prihodki, kar krepi potrebo po hitrejših, cenovno dostopnih in trajnostnih rešitvah na področju stanovanjske gradnje. Modularna montažna gradnja, ki temelji na vnaprej pripravljenih elementih iz industrijskega okolja, se uveljavlja kot obetavna rešitev.
Omogoča hitrejšo in natančnejšo izvedbo, boljši nadzor kakovosti in manj odpadkov. V raziskavi je bila modularna montažna gradnja primerjana s klasično opečno gradnjo na dveh objektih z enako neto površino 130 , in sicer na montažni hiši KLASIC130 podjetja NOAH hiše in primerljivi klasični zidani hiši.
Kaj je nastalo
Analiza dokumentacije je pokazala velike razlike v časovni učinkovitosti. Montažna konstrukcija je bila postavljena v štirih do petih delovnih dneh, medtem ko je klasična opečna konstrukcija zahtevala 11 delovnih dni, pri čemer čas sušenja materiala ni bil upoštevan. Poleg časovne učinkovitosti modularna gradnja prinaša tudi okolijske in organizacijske prednosti, kot so manjša količina odpadkov, boljša energijska učinkovitost ter možnost enostavnih prilagoditev in nadgradnje objekta.
Zaradi teh lastnosti je primerna za revitalizacijo degradiranih območij, kot so opuščene industrijske cone, ki pogosto že razpolagajo z osnovno infrastrukturo, kar omogoča hitrejšo izvedbo projektov. Rezultati raziskave potrjujejo, da modularna montažna gradnja predstavlja učinkovito, časovno racionalno in trajnostno alternativo klasični opečni gradnji. Zaradi hitrosti izvedbe, optimizacije procesov in možnosti standardizacije lahko pomembno prispeva k povečanju ponudbe javnih, cenovno dostopnih stanovanj v Sloveniji.
Objavljeno 23. 9. 2026 · licenca CC BY-NC 4.0 (besedilo in PDF diplomskega dela; fotografije in videi © Academia) · izvirna objava: academia.si.
Slike, sheme in zaslon
Še iz programa Gradbeništvo
Želite v dveh letih narediti tak projekt?
Pustite e-pošto. V enem delovnem dnevu dobite osebni odgovor karierne svetovalke: ali je modul pravi za vas, kako se prizna vaša služba kot praksa in koliko stane – plus predmetnik, urnik in cenik.
Go Higher.