Stanovanjska gradnja je v Sloveniji še vedno najbolj razširjena gradnja v lastni režiji. Imeti svojo hišo je želja veliko ljudi. Kako in kje začeti, kje kupiti zemljišče, kako se lotiti stvari na pravi način, da od ideje do realizacije gradnje …
Ob poplavi predpisov in postopkov se mora marsikateri potencialni investitor spopasti z nemalo ovirami, birokratskimi postopki in stroški, kar lahko upočasni pridobitev gradbenega dovoljenja ali celo prepreči gradnjo.
Stanovanjska gradnja je v Sloveniji še vedno najbolj razširjena gradnja v lastni režiji. Imeti svojo hišo je želja veliko ljudi. Kako in kje začeti, kje kupiti zemljišče, kako se lotiti stvari na pravi način, da od ideje do realizacije gradnje preteče čim manj časa ter z manj stroški, je problem večine bodočih investitorjev. Ob poplavi predpisov in postopkov se mora marsikateri potencialni investitor spopasti z nemalo ovirami, birokratskimi postopki in stroški, kar lahko upočasni pridobitev gradbenega dovoljenja ali celo prepreči gradnjo.
Zakaj je problem resničen
Stanovanjska gradnja je v Sloveniji še vedno najbolj razširjena gradnja v lastni režiji. Imeti svojo hišo je želja veliko ljudi. Kako in kje začeti, kje kupiti zemljišče, kako se lotiti stvari na pravi način, da od ideje do realizacije gradnje preteče čim manj časa ter z manj stroški, je problem večine bodočih investitorjev.
Metoda
Ob poplavi predpisov in postopkov se mora marsikateri potencialni investitor spopasti z nemalo ovirami, birokratskimi postopki in stroški, kar lahko upočasni pridobitev gradbenega dovoljenja ali celo prepreči gradnjo. Problem so prostorski načrti, ki poleg zagotavljanja reda med okoljem in življenjem v njem pri realizaciji svoje ideje omejujejo posameznika kot investitorja, pa tudi projektanta. Obljubljena poenostavitev postopka pridobitve gradbenega dovoljenja se v praksi nekako ni uresničila, zato v svojem delu opišem postopek pridobitve gradbenega dovoljenja za stanovanjsko gradnjo.
Ob tem predpostavljam, čemu se je v postopku pridobitve gradbenega dovoljenja ter posledično pri gradnji možno izogniti, če izberemo zemljišče, ki je najmanj obremenjeno ter izberemo idejo o objektu, ki sovpada s sicer pretežno zastarelimi prostorskimi akti.
Kaj je nastalo
Objavljeno 5. 1. 2013 · licenca CC BY-NC 4.0 (besedilo in PDF diplomskega dela; fotografije in videi © Academia) · izvirna objava: academia.si.
Slike, sheme in zaslon
Še iz programa Gradbeništvo
Želite v dveh letih narediti tak projekt?
Pustite e-pošto. V enem delovnem dnevu dobite osebni odgovor karierne svetovalke: ali je modul pravi za vas, kako se prizna vaša služba kot praksa in koliko stane – plus predmetnik, urnik in cenik.
Go Higher.