V diplomski delu si so postavili naslednje cilje: raziskati in opredeliti pojem in pomen kredita, seznaniti se z vrstami zavarovanj kredita, ter spoznati vrste kreditov in zavarovanja pri banki X.
Ugotovili so, da bi kreditojemalci najpogosteje za zavarovanje kredita ponudili hipoteko na nepremičnino v primeru nakupa le-te.
V diplomski delu si so postavili naslednje cilje: raziskati in opredeliti pojem in pomen kredita, seznaniti se z vrstami zavarovanj kredita, ter spoznati vrste kreditov in zavarovanja pri banki X. Ugotovili so, da je pri premostitvi finančnih težav bančni kredit še vedno najprimernejša rešitev. Ugotovili so, da bi kreditojemalci najpogosteje za zavarovanje kredita ponudili hipoteko na nepremičnino v primeru nakupa le-te. To je razumljiva odločitev, saj gre v teh primerih za večje vsote denarja in lahko mnogi izključno na ta način dobijo tolikšen znesek kredita kot ga potrebujejo za nakup.
Zakaj je problem resničen
V diplomski delu si so postavili naslednje cilje: raziskati in opredeliti pojem in pomen kredita, seznaniti se z vrstami zavarovanj kredita, ter spoznati vrste kreditov in zavarovanja pri banki X. Ugotovili so, da je pri premostitvi finančnih težav bančni kredit še vedno najprimernejša rešitev. Krediti se najemajo za najrazličnejše namene, ne samo za premostitev finančnih težav.
Brez kredita si marsikdo ne bi mogel privoščiti stanovanja, novega avtomobila, kaj šele potovanja ali kakšne druge dobrine. Banke ponujajo kredite za različne namene, doba odplačila kredita pa je lahko kratkoročna ali dolgoročna. Banke se dobro zavedajo, da se pri komitentih pojavljajo velike potrebe po različnih dobrinah.
Pri sami ponudbi kreditov, se želijo približati potrebam strank, pri tem pa se trudijo, da so te čim bolj inovativne. Banke pri svoji ponudbi seveda skrbijo tudi za svojo likvidnost in ravno iz tega razloga si so krediti med različnimi bankami zelo podobni, razlikujejo se le v pogojih kreditiranja. Pri konkurenčnosti med bankami se pojavljata tudi Banka Slovenije in Združenje bank, ki predpisujeta pravila, skrbita za poenoteno poslovanje poslovnih bank in jih hkrati omejujeta pri njihovem delovanju.
Vsak kreditojemalec pri najetju kredita želi, da je le-ta najugodnejši, vendar se z vsakim najetim kreditom pojavijo tudi določeni stroški. Pred najetjem kredita je potrebno dobro prebrati celotno vsebino kreditne pogodbe. Veliko pozornost moramo posvetiti obrestni meri, saj se lahko le-ta hitro spremeni.
Tako lahko postane ob najetju ugoden kredit kaj hitro neugoden. Tudi zavarovanje kredita je zelo pomembno. Težko je izbrati najprimernejšo in najugodnejšo obliko zavarovanja, prav tako pa vseh oblik zavarovanja ni moč uporabiti pri vseh kreditih.
Želja bank je, da je vsak kredit ustrezno zavarovan, saj se s tem zavarujejo v primeru nezmožnosti vračila kredita. Banke želijo, da se kredit redno odplačuje z mesečnimi obroki, saj morajo v nasprotnem primeru dolg izterjati. Zavarovanje kredita varuje tako kreditojemalca kot kreditodajalca.
Kreditojemalca v primeru, da ne bo sposoben sam odplačati kredita, kreditodajalca pa s tem, da bo kredit v vsakem primeru povrnjen. V diplomskem delu si so postavili naslednja raziskovalna vprašanja, na katera odgovarjamo: RV 1: Ali kreditojemalci pri najemu kredita za nakup nepremičnine za zavarovanje kredita najpogosteje ponudijo zastavo nepremičnine?
Metoda
Kaj je nastalo
Ugotovili so, da bi kreditojemalci najpogosteje za zavarovanje kredita ponudili hipoteko na nepremičnino v primeru nakupa le-te. To je razumljiva odločitev, saj gre v teh primerih za večje vsote denarja in lahko mnogi izključno na ta način dobijo tolikšen znesek kredita kot ga potrebujejo za nakup. RV 2: Ali je obrestna mera dejavnik, ki najpogosteje vpliva na odločitev za najem kredita Anketiranci so največkrat izbrali dejstvo, da so komitenti izbrane banke, kar očitno pomembno vpliva na njihove odločitve.
Obrestna mera je po pogostosti obkroženih odgovorov na drugem mestu, zato lahko zaključimo, da spada le-ta med pomembne dejavnike, nima pa najpomembnejšega vpliva, saj ni bila najpogosteje izbrana. Rezultat lahko povežemo tudi z dejstvom, da je v kraju, kjer se nahaja banka X, le ena konkurenčna banka. RV 3: Ali kreditojemalci dobro poznajo celoten postopek najema kredita? Anketirani kreditojemalci večinoma dobro poznajo postopek, 22 % celo zelo dobro. Ugotovljeno velja pripisati dejstvu, da je dandanes možno večino informacij pridobiti na spletu in drugih informacijskih virih preden se stranke oglasijo v poslovalnici banke.
Določen delež kreditojemalcev pa ima zagotovo že predhodne izkušnje s postopkom najema kredita. RV 4: Ali kreditojemalci mislijo, da postopek od vložitve vloge do odobritve kredita poteka v dogovorjenem roku? Več kot polovica anketiranih meni, da postopek najema kredita poteka v dogovorjenem roku oz. je le-ta zaključen pred dogovorjenim rokom, iz česar lahko sklepamo, da se banke trudijo za zadovoljstvo svojih komitentov in si s tem zagotovijo tudi zvestobo svojih komitentov. Glede na postavljene cilje je mogoče zaključiti, da jih so uresničili, saj so podrobno predstavili poslovanje bank in pogoje, ki jih te postavljajo na področju kreditiranja.
Delno so pritrdili raziskovalnemu vprašanju o vplivu obrestne mere na najem kredita ter preko analize odgovorov anketnega vprašalnika prišli do pritrdilnih odgovorov na raziskovalna vprašanja, ki so raziskovala odločitev za zavarovanje nepremičnin, poznavanje postopka odobritve kredita in mnenje glede trajanja postopka odobritve kredita.
Objavljeno 13. 5. 2016 · licenca CC BY-NC 4.0 (besedilo in PDF diplomskega dela; fotografije in videi © Academia) · izvirna objava: academia.si.
Slike, sheme in zaslon
Še iz programa Ekonomist
Vgradnja centralno nadzornega sistema za izboljšanje učinkovitosti klimata
Avtomatizacija mehanskega procesa prenašanja kosov z uporabo industrijskega robota
Analiza in optimizacija postopka vzdrževanja strojne opreme v hidroelektrarni
Želite v dveh letih narediti tak projekt?
Pustite e-pošto. V enem delovnem dnevu dobite osebni odgovor karierne svetovalke: ali je modul pravi za vas, kako se prizna vaša služba kot praksa in koliko stane – plus predmetnik, urnik in cenik.
Go Higher.