Sistemizacija pravnih razmerij med deležniki gradbenega procesa: od obligacijsko pravnih načel do tehnične izvedbe

Diplomsko delo obravnava celovito sistematizacijo pravnih razmerij med deležniki gradbenega procesa v Sloveniji, s posebnim poudarkom na povezavi med obligacijsko-pravnimi načeli in tehnično izvedbo gradbenih projektov.

Osnovni problem izhaja iz številnih izzivov na gradbiščih, kjer pogosto prihaja do nejasnih dogovorov o odgovornostih in obveznostih, ter pomanjkanja jasnega razumevanja pravnih določil med investitorji, projektanti, nadzorniki in izvajalci. Takšna nepreglednost ima za posledico zamude, konflikte in zmanjšuje učinkovitost vodenja ter kakovost gradnje.

Namen diplomskega dela je primerjalna analiza pogodbenih in organizacijskih razlik med gradnjo stanovanjskega objekta ter viadukta, z izhodiščem predlaganja rešitev za izboljšanje pogodbenega urejanja in projektne organizacije.

V teoretičnem delu je izvedena sistematična obdelava obligacijsko-pravnih načel, Gradbenega zakona, Zakona o javnem naročanju in strokovnih norm ter standardov, ki skupaj tvorijo pravni okvir slovenskega gradbeništva.

Raziskava temelji na analizi javno dostopnih zakonodajnih virov, strokovne literature in primerov iz prakse.

Praktični del vključuje primerjalno analizo stanovanjskega objekta in viadukta v smislu pravnih, tehničnih ter organizacijskih vidikov. Ugotovljeno je, da je v stanovanjskih projektih pogodbeni okvir največkrat standardiziran, kar zagotavlja večjo pravno varnost in manj konfliktov.

Nasprotno je pogodbeno urejanje pri viaduktih podvrženo večdimenzionalni kompleksnosti, uporabi specializiranih klavzul, višjim pravnim in tehničnim zahtevam ter vključevanju javnega interesa, kar zahteva naprednejše upravljanje tveganj, razširjena zavarovanja in večstopenjske odobritve.

Analiza potrdi, da so pravna razmerja vnaprej dogovorjenih odgovornosti in vključitev vseh ključnih udeležencev v pripravljalno fazo gradbenega projekta temelj učinkovite izvedbe, zmanjšajo število konfliktov ter omogočajo boljšo izrabo strokovnih znanj in virov.

Učinkovita projektna skupina, podprta z interdisciplinarnim pristopom, je ključ do uspeha v sodobnem gradbeništvu.